[ 필리핀부동산 투자 ] 뉴클락시티에 코리아타운 개발 계획 ? 그리고 뉴클락시티 개발 현황 2020년 2월과 10월

얼마전, 인터넷에서 엠서울그룹의 뉴클락시티 개발 계획이 보도될때까지만 해도 그저 수많은 투자 중 하나일거라고 간과했었습니다. 그러나 필리핀 현지인들의 입장에서 바라보는 엠서울그룹의 투자는 앙헬레스에 있는 코리아 타운이 뉴클락시티에도 만들어지는 것으로 인식하고 있었습니다

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개인투자자들이 뉴 클락시티에 투자가 가능한 시기는 언제 즈음 될까?

현재 뉴클락시티는 도로 건설과 터잡기 작업을 하고 있습니다.

이미 뉴클락시티에 도시 계획안이 나와 있기는 하지만 역시 구역별 정리이기 때문에 해당 투자 개발사들의 매입한 구역의 각 개발 계획과 계발 자금 확보 및 개발 설계 수립, 업체 선정, 토목 공사 등등 다양한 작업들이 필요할 것 입니다. 그리고 개인 계약자들이 아무리 빨리 투자를 진행한다고 해도 분양 물건일 것입니다.

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2020년 2월 7일 뉴클락시티 개발 상황

2019년 제 30회 동아시아게임이 끝난 후.

제가 2020년 2월 7일, 코로나19가 터지기 직전에, 제가 뉴클락시티에 다녀왔었습니다.

https://youtu.be/SkzRrv5BMhU

그 때 본 뉴클락시티의 개발 상황은 위 동영상을 통해서 살펴보시면 좋을 듯 합니다.

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자~ 그럼 뉴클라시티에 대해서 알아보면 뉴클락시티 사이즈 9,450헥타르(약 28,586,250평) 사이즈에 이미, 2019년 제 30회 동아시아 게임을 위해서 phase A1은 거의 2동의 체육관과 수영장 그리고 선수들이 체류하였었던 숙소가 완공되어있습니다. SCTEC를 통합 톨게이트는 완공되어 있지만 안쪽 도로는 아직 공사 중이었습니다. (위 동영상 참조)

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그 주변 지역은 이미 어느 정도 완공이 되어 있지만 나머지 지역들은 대부분 터잡기를 하고 있는 지역이었습니다.

그리고 부동산 개발 및 캠핑리조트 개발 사업을 하는 엠서울 그룹이 ANKOLEE.inc와 협력하여 진행하는 이 프로젝트는 60만평 규모로 2월부터 현재까지 얼마나 개발이 진행되었는지 확인은 되지 않고 있지만 추측해봐도 그리 많이 진행되지는 않았을 것입니다.

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그래서 관련 영상을 찾아보았습니다.

아래 2)번 동영상을 보시면 가장 최근 뉴 클락 시티의 모습을 확인하실 수 있을 것입니다.

제가 방문했던 2020년 2월 7일(상기 동영상)과 10월 촬영한 동영상을 비교해 보시면 도로 공사가 다소 진척된 모습이 보이고 있습니다만, 코로나19 때문에 공사를 많이 진행하지 못했는지 보이는 부분만 보면 토목 공사가 얼마나 빨리 끝나느냐에 따라서 계획도시인 뉴클락시티에 개인 투자가 가능한 시기를 가늠할 수 있을 듯 합니다.

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관련 링크 :

1) 엠서울 그룹 뉴클락시티 60헥타르 개발 보도자료 http://naver.me/IDEemhKt

2) 2020년 10월 28일 필리피노 유튜버 뉴클락시티 관련 https://youtu.be/CuT3Ihb3g0U

 

상기 2)번 동영상은 내년 1월 오픈 예정인 클락국제공항 2터미널에서 시작합니다.

그리고 뉴클락시티 전경을 상공에서 촬영하엿습니다. 현재까지 진행된 부분을 확인하실 수 있을 것입니다. 제가 2020년 2월에 방문했을 때와 비교해보면 도로 개발과 터잡기 공사가 생각보다는 많이 진행된 것 같습니다.

 

 

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