2023. 8. 10. 23:37ㆍ해외부동산/필리핀 부동산
개인적으로 상상할 수도 없었던 대기업들만이 거래할 줄 알았던 마닐라베이의 토지가 매물로 나왔습니다.
열심히 일하고 있는 필리핀 리맥스 하모니가 열심히 일하고 있습니다.
요즘에 칭찬을 해주고 있습니다. ^^
바로 옆에는 SMDC의 BREEZE residences가 있습니다. 다들 아시겠지만, 필리핀에서는 개인으로서의 외국인은 토지를 소유할 수가 없습니다. 이러한 까닭에 개인보다는 시행사를 비롯한 건설사들의 연락을 기대하고 있습니다.
필리핀 토지는 정말, 필리핀 부동산의 비전을 가지고 계시는 분들에게는 큰 기회입니다.
건물의 가치가 오르는 것보다 토지의 가치가 오르는 게 더 빠르고 가파르기 때문입니다.
건물은 %로 오르지만 토지는 곱배로 상승하기 때문입니다.
또한 토지는 소유하고 있으면 주의 개발 환경에 따라서 아무것도 하지 않아도 자연스럽게 가치가 상승합니다.
물론 필리핀의 경우는 토지를 소유만 하고 있어도 세금이 나옵니다.
마닐라의 토지 가격은 Sq.m. 당 25,000페소 가량한다면, 클락 인근은 채 3,000페소도 안되는 토지들이 많습니다. 결국 문제는 토지의 위치인 셈입니다. 그래서 필리핀 토지 거래는 반드시 전문가와 함께 하셔야 실패가 없습니다.
여러분의 안정적인 필리핀 부동산 거래, 문제 들은 현근소프트가 함께 해 나가겠습니다.
지금도 필리핀부동산 간련한 문제들을 해결해 나가고 있습니다.
고객의 입장에서 고객의 성공을 위하여 늘 최선을 다하고 있습니다.
-
- 위치 : 로하스 볼리바드 ROXAS BOULEVARD
- 타이틀 상태 : 명의 변경을 위한 준비를 마친 클린 타이틀!
- 담보대출 : 없음
- 세금 신고 가능 : 예
- 부동산세 업데이트 : 예
- 소유주 인원 : 회사 소유
- 총 바닥 면적 : 1,000 평방미터 + 1,700 평방미터 추가 확장 가능 = 2,700 평방미터 가능
- 정면 : 15미터 확장 가능
- 토지 모양 : 직사각형
- 매각 사유 : 오너가 75세로 연로하여 운영할 수가 없음.
- 매각 가격 : 5억 페소( 한화 약 117억 가량 ), 그럼에도 이 가격은 시작 가격보다 낮은 가격입니다.
구글 맵 https://youtu.be/Qw05NP212q4
✅Commercial Lot for Sale
📍Location: ROXAS BOULEVARD
➡Titled Status: CLEAN READY FOR TRANSFER
➡Mortgaged (Yes/No): NO
➡Tax Dec Available (Yes/No): YES
➡Updated Real Property Tax (Yes/No): YES
➡No. Of Owner/s: CORP
➡Total Land Area in sqm: 1000 expandable to 2700
➡Frontage (in meters): 15 meters expandable
➡Lot Shape: rectangular
➡Reason why Selling: The owner is 75 years old
💰Asking Price: 500 Million Only Below Market Value
Gmap (if available): https://goo.gl/maps/2dPgozbyCpxszWXu5
|
매물번호 10167
|
● 기본정보
|
금액
|
매₱500,000,000
|
주소
|
8 Service Rd, Pasay, Metro Manila, Philippines
|
|
지역
|
공급 2,700㎡ 816.75평
|
매물 종류
|
토지
|
|
평당가
|
₱185,185/㎡ (₱611,574/평)
|
매물 등록일
|
2023-08-10
|
상호 : 현근소프트 | 주소 : 서울특별시 서초구 서초동 사임당로 181, 대일빌딩 401호
대표자 : 이제홍 | 사업자등록번호 : 618-27-01831
전화 : 010-5675-6401 | 휴대폰 : 010-5675-6401 | 팩스 : 0303-3444-6401 | 이메일 : gkoeca@gkoeca.org
게시물주소 : http://필리핀부동산.한국/item/view/10167 | 홈페이지주소 : http://필리핀부동산.한국
© Phrealtor, Inc. All rights reserved.
#필리핀부동산 #필리핀부동산투자 #클락부동산 #앙헬레스부동산 #필리핀집값 #필리핀땅값 #필리핀토지 #필리핀토지매매 #필리핀콘도급매 #마닐라부동산 #파사이부동산 #SMDC #클락포스코 #포스코더샵클락힐즈 #클락풀빌라 #앙헬레스풀빌라 #파사이풀빌라 #세부부동산 #필리핀주택가격 #마닐라콘도매매 #세부콘도 #필리핀콘도월세 #앙헬레스콘도 #필리핀세부집값 #필리핀집구하기 #마닐라집값 #필리핀콘도매매 #동광몬테라스 #동광스위츠 #동광클락 #베스코 #베스코클락 #베스코엘림 #계룡건설 #리베라콘도 #수빅리베라 #수빅부동산 #필리핀cct분양 #필리핀포고 #더샵클락힐즈 #더샵클락힐즈매매 #필리핀로빈슨그룹 #더샵클락힐즈 #바기오콘도매매 #포고필리핀 #필고 #필리핀pogo #필리핀부동산투자 #필리핀항공료 #Nuevaecija #cbrejll #philippineoffshoregamingoperations #pogo중국 #pogo필리핀 #계룡건설클락 #더샵클락힐스 #더샵클락힐즈계약자특혜 #클락풀빌라월세 #필리핀부동산투자 #필리핀온라인카지노 #마닐라지하철 #필리핀TCT,CCT #필리핀pogo중국 #필리핀앙헬레스빌리지가격 #필리핀포고 #50만페소 #tandangsora #계룡건설해외 #대일부동산투자 #더샵클락힐즈분양 #더샵클락힐스 #더샵클락힐즈매매 #더샾클락힐즈 #동광몬테라스레이크스튜디오 #마발라캇 #보니파시오부동산 #세부정전 #클락콘도 #클락베스코프로방스 #더샵클락힐즈 #마닐라지하철 #베스코프로방스 #불라칸공항 #불라칸공항 #앙헬레스콘도 #외국인포트폴리오투자 #클락lh #클락부동산경기 #클락엘림토지임대기간 #COD카지노 #ionicsems #lh클락 #계룡건설클락 #뉴마닐라국제공항 #다바오여행기초정보 #다바오사말리조트 #더샵클락힐즈
'해외부동산 > 필리핀 부동산' 카테고리의 다른 글
| [ 필리핀 부동산 ] 미국 개발사에서 개발하는 마닐라 이스트 베이 시티!!! (0) | 2023.12.19 |
|---|---|
| [ 필리핀 부동산 ] 어디에 투자해야 하는가? (0) | 2023.12.19 |
| [ 필리핀 부동산 ] 마카티 지하철 역세권 AONE 콘도 소개, 지하철과 연결되는 진짜 역세권 콘도! (0) | 2023.04.01 |
| [ 필리핀부동산 투자 ] 필리핀 마카티 지하철 역세권 콘도 분양, AONE Condo 돈 냄새 잘 맡는 중국인 부동산 개발회사에서 지하철 개발하면서 역세권 콘도까지 개발 중! (0) | 2023.04.01 |
| [ 필리핀 부동산 ] 최고의 필리핀 토지 투자, 뭘해도 잘될만한 될 성 부른 토지입니다. (0) | 2023.04.01 |